2021俄罗斯欧洲杯官网

logo

立即开户
  1. 2021俄罗斯欧洲杯官网
  2. 市场热点
  3. 文章详情

房地产|计划三年内资产总额达300亿元 旭辉寻求将长租业务上市

手机扫描二维码 ×
2021俄罗斯欧洲杯官网

据彭博社4月23日消息,中国开发商旭辉或将在未来几年内上市其长租业务。

旭辉旗下长租业务旭辉瓴寓CEO张爱华称,长租业务在三年内将其资产总额增加两倍至至少人民币300亿元(约合46亿美元),然后寻求上市。该公司称,其目标是在十年内将管理资产规模扩大十倍,达到1000亿元人民币。

张爱华认为,在政府的推动下,长租公寓将获得更多土地资源。

周三,张爱华在接受采访时说:

对于长租业务,战略机遇无疑在于政府提供的低成本土地。只有土地成本足够低时,才会出现回报率令人满意的产品。

张爱华称,长租公寓获得的土地价格只有普通住宅用地的23%,这为公司提高收益率铺平了道路。

旭辉从2016年涉足长租公寓领域,据其官网信息,截至2020年12月31日,旭辉瓴寓已布局18座城市,已拓房源超74400间。

此前,青客公寓和蛋壳公寓两家长租公寓企业先后上市,但是蛋壳公寓随后不久“爆雷”,本月已经决定摘牌。

从2016年开始,长租公寓作为风口吸引了一批房地产企业的布局。万科正式推出了长租公寓业务的统一品牌“泊寓”;龙湖首次正式提出“冠寓”;华润置地则推出了“有巢”。旭辉则成立了长租公寓品牌“领寓”(今年初更名为“旭辉瓴寓”)。

尽管背靠政策东风,租赁市场前景广阔,长租公寓的发展并没有想象的那么好。相反,2018年以来,多个长租公寓品牌暴雷,一些房企也剥离或不再布局长租公寓。现在的一个共识是,长租公寓赚钱很难。

历史热股平均涨幅21.21%,每周2只助你把握市场轮动机会!详细可看图
扫描二维码添加小西老师 ×
2021俄罗斯欧洲杯官网

免责声明
本文内容仅为投资者教育之目的而发布,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。我司力求本文所涉信息准确可靠,但并不对其准确性、完整性和及时 性作出任何保证,对因使用本文引发的损失不承担责任。股市有风险,投资需谨慎!

更多相关文章

×
2021俄罗斯欧洲杯官网优选
微信扫描二维码 ×
2021俄罗斯欧洲杯官网优选
微信扫描二维码 ×
2021俄罗斯欧洲杯官网优选

2021俄罗斯欧洲杯官网