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房地产|中国4月房价数据出炉:70个大中城市新房涨幅继续扩大

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5月17日周一早间,国家统计局公布70城房价数据,统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大,二手住宅涨幅有升有落。

5月新房价格指数共有62个城市环比上涨,3个持平,5个下跌。

其中,北上广深四个一线城市,新房价格环比均上涨,其中广州涨幅最大,北京、深圳其次,上海最小。

北京4月新建商品住宅价格环比+0.6%(前值+0.2%),同比+4.5%(前值+3.6%)。

上海4月新建商品住宅价格环比+0.3%(前值+0.3%),同比+4.9%(前值+5.3%)。

广州4月新建商品住宅价格环比+1.1%(前值+1.0%),同比+9.9%(前值+8.6%)。

深圳4月新建商品住宅价格环比+0.5%(前值+0.1%),同比+3.9%(前值+3.4%)。

总体来看,新建商品房方面,武汉、广州、海口、重庆、昆明住宅销售价格环比涨幅较高。

二手房方面,四个一线城市,北京和广州二手住宅价格环比涨幅最高,深圳环比持平。

北京4月二手住宅价格环比+1.2%(前值+1.4%),同比+10.1%(前值+9.9%)。

上海4月二手住宅价格环比+0.9%(前值+1.1%),同比+9.3%(前值+9.7%)。

广州4月二手住宅价格环比+1.2%(前值+1.4%),同比+12.9%(前值+11.5%)。

深圳4月二手住宅价格环比+0.0%(前值+0.4%),同比+12.9%(前值+14.6%)。

总体来看,二手房方面,北京、广州、重庆、杭州、徐州、泉州住宅价格环比涨幅较高。

环比:各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大,二手住宅环比涨幅变动不大

国家统计局表示,据测算,4月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。

二手住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.9%和1.2%,深圳持平。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同。

同比:各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅延续扩大态势,二手住宅同比涨幅有升有落

国家统计局表示,据测算,4月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.8%,涨幅比上月扩大0.6个百分点;二手住宅销售价格同比上涨11.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和3.4%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨2.5%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。

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