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REITs概念股票名单,公募Reits概念股有哪些

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2021俄罗斯欧洲杯官网将先为您介绍REITs概念,相关投资机会的分析,最后将展示相关REITs概念股。

430日,中国证监会、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》。同时,证监会发布《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)(征求意见稿)

根据通知,聚焦重点行业,优先支持基础设施补短板行业,包括仓储物流、收费公路等交通设施,水电气热等市政工程,城镇污水垃圾处理、固废危废处理等污染治理项目。同时,鼓励信息网络等新型基础设施,以及国家战略性新兴产业集群、高科技产业园区、特色产业园区等开展试点。

那么什么是REITs呢?

REITs的中文全称为不动产投资信托基金,REITs的主要收益来自于持有不动产的租金收入,适合长期投资,是养老金和保险资金等长期资金的重要投资标的之一。

根据美国市场的数据显示,截至2019年底,美国上市REITs规模约1.33万亿美元,目前约有8700万美国人通过他们的退休金账户401K投资REITs,也就是说,大约每四个美国人就有一个人通过退休金账户投资了REITs

REITs投资分析

业内人士认为,在基础设施领域通过REITs产品向投资者募集资金,有利于为基建企业提供长期稳定的资金,提升该领域直接融资比例;此外,与再融资制度、创业板注册制、新三板一系列基础制度改革类似,公募REITs试点也是系统性基础制度改革的重要组成部分,同时,它的推出还是丰富资产管理市场产品类型的重要举措。

REITs概念股

上周率先涨停的海航投资【000616】、光大嘉宝【600622】均已率先布局REITs业务运营业务,因此是直接受益方。其中,海航投资近年来以不动产基金、养老为着力点,已开展多项不动产基金业务及养老业务;光大嘉宝则是不动产资管行业领军企业。

此外,中储股份【600787】(物流)、招商蛇口【001979】(物流)、招商公路【001965】(公路)、陆家嘴【600663】(园区)、苏州高新【600736】(园区)、首创股份【600008】(环保)等文件涉及的重点行业龙头公司也有望从中受益。

最后,也有机构表示,REITs给相关券商和金融科技公司也带来新的业务增长点,值得适当关注。

 

 


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