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房地产|中国3月70城房价:更多城市新房环比上涨,广州福州领跑,一线城市房价同比涨幅较2月扩大

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4月16日周五,国家统计局公布中国3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。3月中国新建商品住宅价格以7个月来最快速度在上涨。

3月份,70个大中城市中有62城新建商品住宅价格环比上涨,2月为56城。环比看,广州、福州涨幅1%领跑,北上广深分别涨0.2%、涨0.3%、涨1.0%、涨0.1%。

各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大,主要受上年同期基数相对较低影响,各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。

据测算,3月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、1.0%和0.1%,同比涨幅分别为3.6%、5.3%、8.6%、3.4%。

3月份,4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨1.0%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨1.4%、1.1%、1.4%和0.4%,同比涨幅分别为9.9%、9.7%、11.5%、14.6%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据称:

一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅变动不大

据测算,3月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅继续上升

主要受上年同期低基数影响,各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算,3月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.2%和11.4%,涨幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.3%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.3%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。

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